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泉州清濛国家级产业园启动区狮子山商务园 项目地点：福建泉州
项目规模：1.24平方公里

·国家级经济技术开发区
·国家火炬计划电子信息特色产业基地
·国家新型工业化产业示范基地

   基地位于泉州市国家级经济技术开发区清濛园区内，隶属泉州市江南池店组团，规划用地面积约1.24平方公里。
   经过近20年的发展，国家级泉州经开区是在“老园区，新发展”的大背景下委托纽斯凯威开展其核心区更新改造的规划工作。纽斯凯威从产业研究、空间规划两大层面切入研究，综合产业转型方向把握，周边发展联动，自身特色树立等多方面发展诉求，提出本项目整体更新改造规划方案。
   产业更新上提出“智更新模式”构建——制造→智造、大拆大建→理性更新、物业产品→优智引擎；六大“智慧”内核：总部经济、文化创意、科研创新、产业金融、创新平台、品牌联盟。
   规划空间提出北静南活整体规划理念。北静：品质品味，依托基地内狮子山的生态基质，以生态维护、及保护性开发为主，建构基地内的生态文化核心；南活：活力实力，崇宏街南侧，拆除新建片区注入综合服务项目，呈现以多功能复合建构的活力和人气。南北空间通过架空二层步行系统紧密衔接打造贯穿南北的发展中轴线，从而实现核心启动区从产业内核到空间载体智更新的整体发展思路。